Leistungen
Vier Phasen, ein Ansprechpartner.
Ob Solarpark, Windvorhaben oder Wohngebiet: Der Weg zum Baurecht ist ein Verfahren mit vielen Beteiligten. Wir begleiten es durchgängig — von der ersten Flächenprüfung bis zur Rechtskraft. Sie behalten einen Ansprechpartner, wir das ganze Bild.
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Standort & Analyse
Für Projektentwickler, Betreiber und Gemeinden.
Jede gute Planung beginnt mit einer belastbaren Fläche. Mit eigenen GIS-Werkzeugen prüfen wir Flächen systematisch — großräumig als Potenzialanalyse oder parzellenscharf für das konkrete Vorhaben.
- Potenzialflächen- und Restriktionsanalysen (Schutzgebiete, Abstände, Netz, Erschließung)
- Standortkonzepte und -evaluierungen, auch als Steuerungsinstrument für Gemeinden
- Weißflächen- und Raumanalysen für die Regionalplanung
- Sichtbarkeits- und Verschattungsanalysen, Blendprüfung und Blendschutzplanung
- 3D-Visualisierung und Landschaftsbild-Bewertung
- Flächenbilanzen, Kartenwerke und Übersichtspläne aus amtlichen Geodaten (ALKIS, WFS)
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Bauleitplanung
Das Kerngeschäft seit 1989.
Wir erstellen die planungsrechtlichen Grundlagen, auf denen gebaut wird:
- Bebauungspläne für Photovoltaik-Freiflächenanlagen, Agri-Photovoltaik und Windenergie — vorhabenbezogen oder als Angebotsplanung
- Vorhaben- und Erschließungspläne
- Flächennutzungsplan-Änderungen, auch im Parallelverfahren nach § 8 Abs. 3 BauGB
- Zielabweichungsverfahren (ZAV) gegenüber den Zielen der Raumordnung
- Kabeltrassen zur Netzanbindung
- Bebauungspläne für Wohnen und Gewerbe, städtebauliche Entwürfe und Satzungen
- Begleitung der Gremien: Beschlussvorlagen, Bekanntmachungen, Beteiligungsverfahren
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Umwelt & Naturschutz
Die naturschutzfachliche Seite kommt bei uns nicht als Nachtrag, sondern von Anfang an mit auf den Tisch:
- Umweltbericht und Umweltprüfung
- Landschaftspflegerische Begleitplanung (LBP), Eingriffsregelung und Kompensation
- FFH-/SPA-Vorprüfungen und Verträglichkeitsuntersuchungen
- Artenschutzrechtliche Einschätzungen in Zusammenarbeit mit Fachgutachtern
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Gutachten & Verfahrensbegleitung
Bis zur Rechtskraft — und wenn es hakt, erst recht.
- Abwägung der Stellungnahmen aus TöB- und Öffentlichkeitsbeteiligung
- Begleitung immissionsschutzrechtlicher Genehmigungsverfahren (§ 4 BImSchG, Wind)
- Koordination von Fachgutachten (Brandschutz, Bodenschutz, Blendgutachten, Entwässerung)
- Beratung von Gemeinden zur Steuerung von PV-Freiflächen (solare Rahmenplanung)
- Projektsteuerung und Verfahrensmanagement
Ein Vorhaben, das ins Verfahren soll?
Schildern Sie uns Fläche und Zielsetzung — wir sagen Ihnen, wie der Weg zum Baurecht aussieht.